1974〜1984年築, 専有面積15.38㎡〜35.38㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+7.8%
文京区
82.4万円/㎡
前年比+2.3%
目白台ハイツ
東京都文京区目白台一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,624万円
64.0万円/㎡
1,092
1,447
1,802
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,802万円
57.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
目白台ハイツ
1,430万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 25.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,430万円 | 56.3万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 58.3万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 1,400万円 | 52.5万円 | 2階 | 26.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,480万円 | 55.5万円 | 2階 | 26.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,580万円 | 51.3万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,490万円 | 49.5万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/23 | 1,500万円 | 48.7万円 | 4階 | 30.8㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/13 | 1,580万円 | 51.3万円 | 1階 | 30.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/27 | 1,700万円 | 55.2万円 | 1階 | 30.8㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 62.7万円 | 29.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 68.8万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/15 | セントラル小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 2,080万円 | 65.7万円 | 31.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,490万円 | 63.4万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | 株高見食品工業 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,840万円 | 66.7万円 | 27.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,650万円 | 59.2万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,270万円 | 63.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,360万円 | 69.4万円 | 19.59㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 真鍋ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 丸和ビル 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,660万円 | 61.5万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、文京区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は文京区の平均と比較して31.7%割安です。